シーアイマンション大岡山

  • 東京都目黒区大岡山二丁目

  • 東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 6階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
8,280万円
108.7万円/㎡
相場
7,695万円
101.0万円/㎡
4,156
6,515
8,875
11,234
AI査定結果
推定相場価格
7,695万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,515万円〜8,875万円
85.5万円/㎡〜116.5万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月22日
シーアイマンション大岡山
8,280万円（108.7万円/㎡）/ 4階 / 76.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は96.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/228,280万円108.7万円4階 76.16㎡ 3LDK南
2025/08/068,480万円111.3万円4階 76.16㎡ 3LDK南
2025/06/278,980万円103.1万円5階 87.14㎡ 3LDK南東
2025/06/278,680万円114.0万円4階 76.16㎡ 3LDK南
2025/06/047,680万円121.0万円4階 63.48㎡ 2LDK西
2024/12/175,780万円75.9万円4階 76.16㎡ 2LDK+S南
2024/08/188,480万円97.3万円5階 87.14㎡ 3LDK南
2024/05/055,380万円90.1万円2階 59.73㎡ 3DK西
2024/02/276,480万円74.4万円5階 87.14㎡ 3LDK南東
2024/02/076,980万円80.1万円5階 87.14㎡ 3LDK南東
2024/01/233,680万円83.9万円3階 43.86㎡ 1LDK西
2024/01/227,690万円95.8万円3階 80.3㎡ 3LDK南
2024/01/017,690万円95.8万円3階 80.3㎡ 2SLDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
シーアイマンション大岡山
目黒区大岡山二丁目
大岡山駅6分 8,280万円108.7万円76.16㎡3LDK4階 / 6階建 南1973年62戸RC
2024/04/18東ケ丘1壱番館
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅3分 7,580万円103.4万円73.29㎡3LDK2階 / 3階建 南1977年18戸RC
2025/08/18コープ第1駒場
目黒区駒場一丁目
神泉駅6分 8,798万円118.6万円74.17㎡3LDK8階 / 9階建 南1969年51戸RC
2025/06/28NK渋谷コータース
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 6,000万円96.1万円62.43㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です11階 / 11階建 南1968年97戸SRC
2025/08/19青葉台マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅8分 9,280万円99.7万円93.11㎡2LDK6階 / 8階建 南西1968年45戸SRC
2024/12/07青葉台ハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 6,600万円97.9万円67.41㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年21戸RC
2024/08/13中銀東山マンシオン
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 5,980万円84.8万円70.48㎡2LDK3階 / 5階建 南1968年45戸RC
2025/02/15セブンスターマンション中目黒
目黒区東山二丁目
中目黒駅12分 6,699万円116.8万円57.36㎡2LDK11階 / 11階建 北東1977年52戸SRC
2024/07/27上目黒フラワーマンション
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅8分 4,980万円85.6万円58.2㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 7階建 南東1968年46戸RC
2023/07/29上目黒ハイム
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅12分 8,990万円110.0万円81.72㎡2LDK3階 / 6階建 南東1974年20戸RC
2024/08/27ハイラーク八雲
目黒区八雲五丁目
都立大学駅15分 7,680万円94.2万円81.53㎡3LDK2階 / 4階建 東1976年22戸RC
2025/07/22目黒ハイツ
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 9,480万円124.7万円76.05㎡2LDK2階 / 7階建 東1969年36戸RC
2023/08/24上目黒マンション
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 6,480万円93.3万円69.46㎡1LDK3階 / 8階建 南東1968年36戸SRC
2024/05/05青葉台フラワーマンション
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅9分 6,280万円102.1万円61.49㎡2LDK8階 / 12階建 南西1972年83戸SRC
2023/08/24八雲スカイハイツ
目黒区八雲三丁目
都立大学駅15分 5,680万円92.8万円61.2㎡1LDK3階 / 4階建 東1974年17戸RC
2025/08/03自由が丘ハイタウン
目黒区自由が丘三丁目
自由が丘駅13分 8,090万円118.9万円68.05㎡3LDK+5階 / 7階建 南1976年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、目黒区では13.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は目黒区の平均と比較して17%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+17.5%
目黒区
92.9万円/㎡
前年比-13.3%

マンション概要

マンション名シーアイマンション大岡山
所在地東京都目黒区大岡山二丁目
交通東急目黒線大岡山駅徒歩6分
築年月1973年
階数6階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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