1968〜1978年築, 専有面積77.14㎡〜97.14㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比-3.0%
目黒区
85.0万円/㎡
前年比-7.2%
シーアイマンション大岡山
東京都目黒区大岡山二丁目
東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩6分
1973年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より11.3%割高
相場
8,067万円
92.6万円/㎡
4,495
6,876
9,257
11,639
AI査定結果
推定相場価格
8,067万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,876万円〜9,257万円
78.9万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月21日
シーアイマンション大岡山
8,980万円（103.1万円/㎡）/ 5階 / 87.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は87.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 8,980万円 | 103.1万円 | 5階 | 87.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 7,680万円 | 121.0万円 | 4階 | 63.48㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/17 | 5,780万円 | 75.9万円 | 4階 | 76.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/18 | 8,480万円 | 97.3万円 | 5階 | 87.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 5,380万円 | 90.1万円 | 2階 | 59.73㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/27 | 6,480万円 | 74.4万円 | 5階 | 87.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 6,980万円 | 80.1万円 | 5階 | 87.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 3,680万円 | 83.9万円 | 3階 | 43.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 7,690万円 | 95.8万円 | 3階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 7,690万円 | 95.8万円 | 3階 | 80.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,480万円 | 79.3万円 | 3階 | 43.86㎡ | 1R | 東 |
| 2021/09/16 | 5,980万円 | 75.0万円 | 1階 | 79.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/06 | 5,480万円 | 72.0万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は90.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | シーアイマンション大岡山 目黒区大岡山二丁目 | 大岡山駅6分 | 8,980万円 | 103.1万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2023/04/15 | マンション都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅8分 | 5,980万円 | 84.7万円 | 70.62㎡ | 2LDK+WIC | 8階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ドルフ都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅7分 | 9,980万円 | 97.9万円 | 101.91㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 自由ケ丘アーバンライフ 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅6分 | 10,700万円 | 116.2万円 | 92.07㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 豊栄平町マンション 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅7分 | 6,890万円 | 79.3万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/20 | ロワイヤル碑文谷 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅14分 | 7,780万円 | 92.6万円 | 84㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/22 | 秀和洗足レジデンス 目黒区洗足二丁目 | 洗足駅2分 | 5,580万円 | 77.7万円 | 71.81㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北 | 1969年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/17 | 自由ケ丘スカイハイツ 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅8分 | 5,480万円 | 79.1万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/24 | 洗足ハイム 目黒区洗足二丁目 | 洗足駅2分 | 6,499万円 | 78.4万円 | 82.91㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/26 | 日商岩井第2自由が丘マンション 目黒区中根一丁目 | 自由が丘駅12分 | 9,990万円 | 105.9万円 | 94.31㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 自由ケ丘センチュリーマンション 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 7,099万円 | 94.6万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3%下落、目黒区では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は目黒区の平均と比較して21.3%割高です。